با توجه به اعلام نظر کمیسیون محترم اقتصادی مجلس شورای اسلامی مقررات تبصره 11 الحاقی به ماده 53 قانون مالیات های مستقیم مصوب 27/11/1380 مورد بررسی مجدد کارشناسی قرار گرفت و بدین وسیله مفاد جزء (ب) بند 5 بخشنامه شمار ه35481 مورخ 19/6/1381 اصلاح و جهت رعایت آن نسبت به مالیات عملکرد سال 1381 و بعد متذکر می گردد :

درآمد هر شخصی ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع یکصدوپنجاه متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره املاک معاف می باشد به این ترتیب چنانچه زیربنای واحد یا واحدهای مسکونی حسب مورد بیش از حد نصاب های تعیین شده باشد ، درآمد اجاره حاصل از مازاد نصاب های مزبور با رعایت تبصره 3 ماده 53 قانون مذکور ، مشمول مالیات مقرر خواهد بود و در مورد املاک مشاعی معافیت مقرر نسبت به سهم مشاعی هر یک از مالکین لحاظ خواهد شد . توجه شود در مواردی که مالک دارای چند ملک باشد ، می تواند با انتخاب خود ، مجموعا تا میزان حد نصاب های تعیین شده از املاک معرفی تا از معافیت درآمد ناشی از اجاره آنها برخوردار گردد و همچنین در احتساب زیربنای مفید ساختمان ، ملحقات و قسمت های مشاعی ملک شامل بالکن ، پارکینگ ، انباری خارج از واحد های مسکونی ، نورگیرهای غیر مسقف یا با سقف شیشه ای ، راه پله ،زیرزمین های غیر مسکونی جزء زیربنای مفید واحد مسکونی منظور نخواهد شد . سایر موارد بخشنامه فوق الذکر به قوت خود باقی است .


بخش نظرات اين مطلب

_________________________________________________________________________________________
نام
ایمیل (منتشر نمی‌شود) (لازم)
وبسایت
:) :( ;) :D ;)) :X :? :P :* =(( :O @};- :B /:) :S
نظر خصوصی
مشخصات شما ذخیره شود ؟ [حذف مشخصات] [شکلک ها]
کد امنیتی